1974〜1984年築, 専有面積26.11㎡〜46.11㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+8.7%
墨田区
72.4万円/㎡
前年比+16.0%
ダイアパレス錦糸町
東京都墨田区錦糸一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩7分
1979年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
2,439万円
67.6万円/㎡
920
1,933
2,946
3,959
AI査定結果
推定相場価格
2,439万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,933万円〜2,946万円
53.5万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ダイアパレス錦糸町
2,180万円（60.4万円/㎡）/ 4階 / 36.11㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は62.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,180万円 | 60.4万円 | 4階 | 36.11㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/27 | 2,380万円 | 65.9万円 | 4階 | 36.11㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/07 | 3,980万円 | 86.5万円 | 3階 | 46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 2,480万円 | 62.7万円 | 6階 | 39.56㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/06 | 2,580万円 | 65.2万円 | 6階 | 39.56㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/29 | 2,280万円 | 63.1万円 | 3階 | 36.11㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/20 | 2,480万円 | 64.1万円 | 5階 | 38.7㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/31 | 1,780万円 | 45.0万円 | 3階 | 39.56㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/11/21 | 2,280万円 | 58.9万円 | 5階 | 38.7㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/05/29 | 2,980万円 | 64.8万円 | 7階 | 46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/04/03 | 2,280万円 | 63.1万円 | 6階 | 36.11㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/04/02 | 3,180万円 | 69.1万円 | 7階 | 46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/02/22 | 2,330万円 | 60.2万円 | 6階 | 38.7㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/02/09 | 2,330万円 | 64.5万円 | 6階 | 36.11㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/01/31 | 3,280万円 | 71.3万円 | 7階 | 46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/01/29 | 2,330万円 | 64.5万円 | 6階 | 36.11㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/01/25 | 2,430万円 | 67.3万円 | 6階 | 36.11㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/01/11 | 3,280万円 | 71.3万円 | 7階 | 46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/12/22 | 2,430万円 | 62.8万円 | 6階 | 38.7㎡ | 1DK | 西 |
| 2020/11/20 | 1,680万円 | 43.4万円 | 4階 | 38.7㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/11/20 | 1,630万円 | 41.2万円 | 3階 | 39.56㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/11/20 | 1,930万円 | 42.0万円 | 3階 | 46㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/11/20 | 1,780万円 | 46.0万円 | 5階 | 38.7㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/10/21 | 2,430万円 | 67.3万円 | 6階 | 36.11㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/10/21 | 2,430万円 | 67.3万円 | 6階 | 36.12㎡ | 1DK | 西 |
| 2020/08/04 | 2,580万円 | 71.4万円 | 6階 | 36.11㎡ | 1DK | - |
| 2020/07/18 | 2,580万円 | 71.4万円 | 6階 | 36.11㎡ | 2DK | - |
| 2020/07/13 | 2,398万円 | 66.4万円 | 4階 | 36.11㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ダイアパレス錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,180万円 | 60.4万円 | 36.11㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 25戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 錦糸町アムフラットIII 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,980万円 | 73.5万円 | 40.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/02 | フジハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,180万円 | 53.8万円 | 40.54㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/19 | ユニーブル錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,080万円 | 72.8万円 | 42.28㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/23 | 善行院マンション 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,580万円 | 67.0万円 | 38.48㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2022/11/24 | 錦糸町一重ローヤルコーポ 墨田区亀沢三丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,700万円 | 64.1万円 | 42.1㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/06 | グリーンキャピタル錦糸町 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅12分 | 3,580万円 | 88.5万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/22 | トーカンマンション錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 2,200万円 | 53.2万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | - | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ダイアパレス錦糸町第2 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅10分 | 1,980万円 | 53.6万円 | 36.96㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2023/02/27 | 中銀錦糸町マンシオン 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅6分 | 2,490万円 | 56.7万円 | 43.94㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/23 | パシフィックパレス錦糸町 墨田区錦糸三丁目 | 錦糸町駅3分 | 3,199万円 | 75.8万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション錦糸町第5 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,800万円 | 63.9万円 | 28.17㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ヴェルドミール緑町 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 2,180万円 | 61.3万円 | 35.54㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、墨田区では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は墨田区の平均と比較して16.6%割安です。